Appartement à Dijon (21000)

Exclusivité appartement de type 3 à Dijon rue Poincaré d'une surface de 54 m² au 4ème étage avec ascenseur au prix de 123 000 euros frais d’agence inclus.
Cet appartement traversant d’est en ouest comprend une entrée avec placard, le couloir dessert un salon séjour avec balcon et une cuisine ouverte équipée et aménagée pour une surface totale de 25 m². Le balcon est exposé à l’ouest.
L’appartement est desservi de façon très cohérente avec une partie espace nuit comprenant 2 chambres de 10 m² avec placard, une salle de bains carrelée et faïencée avec douche et meuble vasque et des WC séparés. La salle de bain bénéficie également d’un grand placard de rangement.
Cet appartement type 3 à deux pas du centre ville et des facultés offre de belles prestations avec le double vitrage oscillo-battant en PVC et les volets roulants électriques sur l’ensemble de l’appartement.
Dans cet appartement est compris une cave et une place de parking. Le propriétaire actuel loue également un garage dans la résidence.
L'environnement : situé dans un quartier très calme et à proximités de toutes les commodités (écoles, transports, commerces...), l’appartement n’a aucun vis-à-vis et donne sur les parkings d’un côté et des espaces verts de l’autre côté.
L’approche financière : le ravalement de façade a été effectué et payé, il n’est pas prévu de travaux supplémentaires dans la copropriété. Les charges mensuelles sont de 140 euros par mois et comprennent l’ascenseur, le gardien, l’entretien de la copropriété et des espaces verts et le chauffage. La taxe foncière est de 680 euros pour l’année.
Son prix : 123 000 € frais d’agence inclus.
Notre avis : un appartement en parfait état, un agencement optimisant la surface, des charges très faibles, des prestations de qualité. Le tout à un prix très justifié.
Votre conseiller : Christophe MICHEL, agence Cimm Immobilier Chenôve - Tél 03.80.51.83.67 ou 06.09.22.51.27 (possibilité d’appeler les soirs et le week-end). Mail : chenove@cimm-immobilier.fr ; Site : www.cimm-immobilier-chenove.fr (réf. : 821CM).

Etat du bien: Bon

Localisation