Acheter aux enchères un bien immobilier à Lyon
Lors de la troisième semaine nationale des ventes aux enchères immobilières notariales du 15 au 19 juin 2009, une belles maison près de Lyon a été mise à prix pour 139.000 €, et un appartement de 38m² à rénover en plein cœur de Lyon avait pour mise de départ 18.000 euros €. Si celles-ci ont été adjugées, le site officiel du marché immobilier des notaires répertorie encore tous les bien immobiliers mis en vente aux enchères sur Lyon.
Vente aux enchères immobilière : la bonne affaire sur Lyon
Contrairement à la vente au plus offrant , la vente aux enchères se fait sous la contrainte. Par exemple dans le cas de saisies ou de biens vendus dans le cadre de successions conflictuelles. Il ne faut pas confondre vente aux enchères avec le système exclusif de vente au plus offrant que propose Your’Immo.
Attention à la fièvre des enchères ! Les statistiques immobilières fournies par les notaires permettent de connaître les prix de vente réels des biens immobiliers à Lyon. Dans le département du Rhône, près de la moitié des ventes d’appartements anciens se font à Lyon. Au 30 juin 2009, le mètre carré d’un appartement ancien lyonnais s’est vendu à 2794 € en moyenne, soit une diminution de 0,2 % en un an. Les trois pièces sont parmi les appartements anciens les plus prisés, représentant près du tiers des ventes. Le quartier lyonnais le plus côté est celui de la tête d’Or (3378 €/m2), le moins cher étant celui du plateau de la Duchère (1789 €/m2).
Les indices et les prix varient fortement, pour chaque type de bien immobilier (maison à Lyon, appartement à Lyon, terrain à Lyon) en fonction de sa situation géographique (région, département, commune, quartier, voisinage). Il est utile de consulter le site des notaires immobiliers de France pour des statistiques détaillées et mises à jour.
Une vente aux enchères avec de vraies affaires
A l’acheteur du bien immobilier, Your’immo assure de trouver des tarifs de base moins élevés qu’en agence ou entre particuliers. Au professionnel de l’immobilier, il permet à ses clients de surenchérir et qui présente également les meilleures garanties financières.
La procédure Your’immo est utilisée par les notaires depuis de nombreuses années. Elle s’inscrit dans le cadre de la loi Hoguet , qui autorise tout professionnel de l’immobilier à recevoir des offres sur un bien dont il détient le mandat de vente.
Enchères immobilier lyon sur Your'Immo : en savoir plus
La naissance de Your'Immo est partie de l'idée de fédérer les professionnels de l'immobilier autour d'un portail permettant une communication de masse à un coût réduit tout en développant le concept de "vente immobilière interactive au plus offrant"
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