Les bonnes affaires dans les ventes aux enchères sur Paris

Investir dans l’immobilier parisien : une valeur sûre

Chaque année, les principaux acteurs de l’immobilier en Europe classent les villes les plus attractives pour l’investissement immobilier. En 2009, ils ont élu Munich, Hambourg et Istanbul, perçues comme apportant une plus grande sécurité aux investisseurs. Paris est à la septième place, alors que la capitale française était première du classement en 2007. Elle reste toutefois considérée comme une des villes moins risquées. Malgré la crise immobilière, le manque de logements et le faible nombre de transactions font que le marché parisien résiste mieux qu’ailleurs.

Comment participer à une vente aux enchères immobilières à Paris

1. Avant la vente : pour connaître les biens mis aux enchères, consultez le cahier des charges mis en ligne sur le site web des notaires parisiens , appelez le notaire chargé de la vente pour voir les biens qui vous intéressent (visites collectives), et préparez votre financement.
   Your’Immo propose avec son concept de vente au plus offrant une variante à la vente aux enchères. A l’acheteur du bien immobilier, la vente au plus offrant Your’immo assure de trouver des tarifs de base moins élevés qu’en agence ou entre particuliers. Cette vente permet aux clients du professionnel de l’immobilier de vendre  au plus disant qui présente les meilleures garanties financières.
2. Le jour de la vente : déposez un chèque de consignation (montant indiquée pour chaque bien) auprès du notaire chargé de la vente. Au cours de la séance d’enchères, vous pourrez surenchérir. Vous serez déclaré adjudicataire si vous êtes le dernier et meilleur enchérisseur. Attention : pour faire une bonne affaire, il faut savoir s’arrêter de monter les enchères. S'agissant d'une vente aux enchères, il n'y a pas de condition suspensive d'obtention de crédit ni de délai de réflexion de sept jours après la vente. Si vous remportez les enchères, le chèque de consignation est encaissé le jour même.
   Your’Immo propose avec son concept de vente au plus offrant des surenchères qui n’engagent ni le vendeur ni l’acheteur. Si les conditions et les garanties les satisfont, la vente est conclue librement entre eux, comme n’importe quelle vente immobilière classique devant le notaire, de gré à gré. Avec un délai de rétractation de sept jours au bénéfice de l’acquéreur.
3. Après la vente : vous avez 45 jours pour régler le montant de la vente plus les frais de notaire (ou droits de mutation) ainsi et que les frais liés à la vente aux enchères (de 1 à 2 % à Paris). Attention : dans les dix jours qui suivent, une surenchère par un tiers est toujours possible sur le bien. Dans ce cas, une nouvelle vente est organisée avec une mise à prix égale au prix adjugé majoré de 10 %.
   La vente au plus offrant Your’immo est strictement et juridiquement encadrée. Elle s’inscrit dans le cadre de la loi Hoguet , qui autorise tout professionnel à recevoir des offres sur un bien dont il détient le mandat de vente.

Enchères immobilier paris sur Your'Immo : en savoir plus

La naissance de Your'Immo est partie de l'idée de fédérer les professionnels de l'immobilier autour d'un portail permettant une communication de masse à un coût réduit tout en développant le concept de "vente immobilière interactive au plus offrant"

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