Achat et vente, l'immobilier au plus offrant

La vente au plus offrant : mieux que des enchères

Dans la vente au plus offrant, comme dans la vente aux enchères , le bien immobilier est mis à prix. En général à un tarif équivalent à 70 à 80 % de sa valeur estimée par un professionnel de l’immobilier (expert, agent, notaire, etc.) et par le propriétaire.

Les acheteurs intéressés par le bien mis en vente le visitent. Puis ils formulent des offres et surenchérissent sur le site web your’immo . Quand ils arrêtent de surenchérir, alors la valeur réelle du bien est atteinte. On parle d’auto-détermination du prix.

Les notaires ont leurs propres systèmes de vente au plus offrant, avec ce même principe : l’ajustement de l’offre et de la demande en temps réel. Mais cet outil leur est réservé, alors que your’immo  est ouvert à tous les professionnels de l’immobilier. Les agents immobiliers peuvent en toute légalité, dans le cadre de la loi Hoguet , vendre au plus offrant via l’interface Your’immo .

Avantages de la vente au plus offrant

Pour le propriétaire d’un bien immobilier

• Le vendeur peut fixer un prix de retrait qui correspond au tarif en dessous duquel il ne cèdera pas son bien. La réalité des offres lui permet de constater s’il a surestimé ou sous-évalué le bien à vendre. La vente est finalement conclue de gré à gré. Le propriétaire n’est pas obligé de vendre. Il peut choisir l’offre qui lui convient, même si c’est le moins disant. Ce n’est donc pas nécessairement l’offre la plus importante qui l’emporte, mais celui qui combine les meilleurs critères de prix, de garanties financières et de délais de réalisation de la transaction.

Pour l’acquéreur d’un bien immobilier

• Plus de la moitié des acheteurs potentiels estiment que les agents immobiliers et les propriétaires surévaluent les biens. Là, tout se fait en ligne, vous voyez les différentes enchères, l’évolution du tarif est transparente. Vous connaissez le juste prix d’un bien immobilier à l’instant T.

Pour le professionnel de l’immobilier

• Your’immo est performant pour vendre au meilleur prix : vos mandants seront séduits. En moins de sept semaines de surenchères,la vente au plus offrant permet d’estimer la valeur vénale d’un bien immobilier.

Avant : vous mettiez le bien immobilier au prix fort et subissiez des offres à la baisse. Avec Your’immo : vous définissez un prix attractif qui génère plus de contacts.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier au plus offrant ?

En tant que particulier, vous devez vous adresser à un professionnel de l’immobilier. Rendez-vous à la rubrique contact pour demander à être joint par une agence partenaire de Your’immo ou demandez à votre agent immobilier de s’inscrire sur ce site.

Immobilier au plus offrant sur Your'Immo : en savoir plus

La naissance de Your'Immo est partie de l'idée de fédérer les professionnels de l'immobilier autour d'un portail permettant une communication de masse à un coût réduit tout en développant le concept de "vente immobilière interactive au plus offrant"

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