La transaction immobilière : une affaire de professionnels

Métiers des opérations commerciales immobilières

Vendre un bien immobilier fait appel à des professionnels aux profils différents. La transaction immobilière concerne les « classiques » agents immobiliers, notaires, chasseurs immobiliers ou promoteurs immobiliers. Parfois, d’autres professions moins connues sont sollicitées, comme par exemple :

Le négociateur immobilier recherche et estime des biens à vendre. Il assure la promotion commerciale de ses biens, suit administrativement et financièrement les affaires jusqu'à leur conclusion. Le conseiller en immobilier d'entreprise recherche des bien à vendre ou à louer (bureaux, production, entrepôts, commerces.) pour les proposer à des investisseurs institutionnels ou à des sociétés utilisatrices. Il réalise les études de marché et conseille les décideurs. L’expert immobilier estime la valeur de biens immobiliers pour le compte de son employeur (entreprise, institution judiciaire, etc.) dans des circonstances définies, de vente ou de location du bien immobilier.

Your’immo simplifie la transaction immobilière

Avec son concept innovant de vente au plus offrant , Your’immo permet aux agences immobilières et aux propriétaires d’accélérer la vente de leurs biens : logement, bureau, garage, entrepôt, terrain, locaux commerciaux, etc.

Voici comment se déroule une transaction immobilière de ce type sur Your’immo :

1. Le prix de départ du bien immobilier est fixé en dessous de sa valeur estimée par le professionnel (de 70 à 85%)
2. Les acquéreurs prennent rendez-vous rapidement sur le site Your’immo pour visiter le bien.
3. Ils surenchérissent sur le site Your’immo pendant une période de 3 semaines. La loi de l’offre et de la demande régule naturellement le prix du bien à cet instant. La réalité du marché, reflétée par les différentes offres faites, fixe la valeur vénale du bien.
4. L’offre la plus intéressante en terme de prix, de garanties financières ou de délai de réalisation est choisie librement par le propriétaire ou son mandataire.
5. Le contrat de gré à gré est signé directement entre les deux parties (sans intervention de Your’immo dans la transaction finale).

Transaction immobilière sur Your'Immo : en savoir plus

La naissance de Your'Immo est partie de l'idée de fédérer les professionnels de l'immobilier autour d'un portail permettant une communication de masse à un coût réduit tout en développant le concept de "vente immobilière interactive au plus offrant"

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